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Lamentin (97232)

103,34 m²

Grands locaux commerciaux neufs près de la Galleria - Lamentin

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Ref : JLLCO130000472
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L'agence immobilière Propriogagnant.com vous propose ces deux locaux professionnels entièrement climatisés de 103,34 m² et 83,36 m² disponibles à la location immédiatement.

Situés au Lamentin, au premier étage d'un immeuble neuf et sécurisé avec ascenseur, ces locaux sont proches d'une des zones commerciales les plus fréquentées de la Martinique.

Local 103,34 m² : Vous disposez de six bureaux de 12,63 m², 19,41 m², 19,40 m², 5,85 m² et 11,03 m², d'un WC indépendant.

Local 83,36 m² : Vous disposez d'un open space de 7,76 m² et de quatre bureaux de 11,45 m², 13,60 m², 20,57 m², 5,62 m² avec salle d'eau attenante de 5,26 m².

Des modifications peuvent y etre apportées (abattement de cloisons, etc...).

Un WC est également disponible dans les parties communes de l'immeuble au meme étage.

Ces locaux sont parfaits pour des activités de bureau, professions libérales, médicales, laborartoire et bien d'autres.

Vous aurez un accès facile aux transports commun (Bus, TCSP) et aux principaux axes routiers.

Loyer charges comprise: LOT1 : 2 996,86 € TTC , LOT 2 : 2 417,43 € TTC

Charges : 150 euros € TTC par local

Honoraires d'agence : 5 394,34 € TTC & 4 351,38 € TTC

L'équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 97232
Nombre de niveaux 1
Ascenseur 1
Vue Mer
Superficie (m²) 103.34
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 2023
Quartier Acajou
Vitrine OUI
Zone de chalandise Commerces, restaurants, entreprises, professions libérales, laboratoire, professions médicales
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Dont état des lieux 310,02 €
Dépot de garantie 5 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
Bail Professionnel
Chiffre d'affaires
EBE
Etage 1
bureau 12.63 m²

bureau 19.41 m²

bureau 19.40 m²

bureau 5.85 m²

bureau 11.03 m²

WC 2.84 m²

Couloir 26.25 m²

Couloir 26.25 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
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Adresse
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