Affaire exceptionnelle
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À LOUER – T5+ spacieux – Idéal résidence principale ou activité (micro-crèche) – Ducos
2 000 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
À LOUER – BIEN IDÉAL MICRO-CRÈCHE / ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – DUCOS
Et si vous donniez vie à votre projet de micro-crèche dans un lieu déjà pensé pour accueillir, sécuriser et faire grandir ?
Situé sur le secteur de Ducos, ce spacieux T5+ offre un potentiel exceptionnel pour l’exploitation d’une micro-crèche de 15 à 18 enfants, dans un environnement calme et accessible.
✨ Un bien pensé pour accueillir et structurer votre activité :
🌿 Un cadre rassurant pour les familles :
👶 Capacité estimée :
➡️ 15 à 18 enfants (selon validation PMI et aménagement)
Un équilibre idéal entre rentabilité et qualité d’accueil.
💰 Conditions de location :
Ce bien représente une véritable opportunité pour :
✔️ porteurs de projet souhaitant se lancer
✔️ gestionnaires de micro-crèches en développement
✔️ professionnels cherchant un lieu fonctionnel et évolutif
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie, d’apprentissage et d’épanouissement pour les enfants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.
Et si vous donniez vie à votre projet de micro-crèche dans un lieu déjà pensé pour accueillir, sécuriser et faire grandir ?
Situé sur le secteur de Ducos, ce spacieux T5+ offre un potentiel exceptionnel pour l’exploitation d’une micro-crèche de 15 à 18 enfants, dans un environnement calme et accessible.
✨ Un bien pensé pour accueillir et structurer votre activité :
- Plusieurs espaces distincts permettant la création de zones de vie adaptées (accueil, salle d’éveil, repos…)
- Configuration idéale pour une organisation fluide et sécurisée
- Belle surface offrant un confort de travail pour l’équipe et les enfants
- Possibilité d’aménagement selon votre projet pédagogique
🌿 Un cadre rassurant pour les familles :
- Environnement calme et agréable
- Secteur recherché et accessible
- Stationnement à proximité
- Potentiel d’espace extérieur (selon aménagement)
👶 Capacité estimée :
➡️ 15 à 18 enfants (selon validation PMI et aménagement)
Un équilibre idéal entre rentabilité et qualité d’accueil.
💰 Conditions de location :
- 2000 € / mois pour une activité professionnelle (micro-crèche, structure d’accueil…)
- 1570 € / mois en résidence principale
Ce bien représente une véritable opportunité pour :
✔️ porteurs de projet souhaitant se lancer
✔️ gestionnaires de micro-crèches en développement
✔️ professionnels cherchant un lieu fonctionnel et évolutif
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un lieu de vie, d’apprentissage et d’épanouissement pour les enfants.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet.
Les points forts du bien
- Jardin privatif
- Grands espaces
Caractéristiques techniques
- LocalisationDucos 97224
- RéférenceLP126
Détail des pièces
- Buanderie 6,5 m²
- Terrasse couverte33,92 m²
- Salon24,48 m²
- Cuisine8,17 m²
- Couloir5,94 m²
- Wc indépendant 1,36 m²
- Salle d’eau5,04 m²
- Chambre11,74 m²
- Chambre12,27 m²
- Chambre11,20 m²
- Salle d’eau3,35 m²
- Chambre 13,29 m²
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
