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Fort-de-France (97200)

7 pièces - 170,19 m²

MAISON T7 SUR TROIS NIVEAUX - FORT RENDEMENT LOCATIF - SECTEUR FORT-DE-FRANCE

300 000 €
Ref : PVMA10000541
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Votre agence Propriogagnant.com vous propose cette nouvelle opportunité d'acquisition !

Située à la route de l'Entraide, cette maison sur trois niveaux vous offre trois appartements avec accès indépendants,

Au rez-de chaussée, vous trouverez un T3 composé d'une séjour, une cuisine américaine, une suite parentale et sa salle d'eau attenante, une chambre, un wc, une très grande terrasse,

Au R-1, vous disposez d'un T2 bis composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une terrasse spacieuse,

Le R+1 est un T2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et terrasse attenante, une salle de bain, une terrasse,

La surface habitable est de 170 m², la surface totale avec les terrasses est de 265 m²,

Cette propriété est parfaite pour un projet à fort rendement locatif.

Sur les trois appartements, deux sont loués actuellement selon les modalités suivantes :
- Appartement T2 du 1er étage : loyer de 560€ par mois bail meublé d'un an début mars 2023
- Appartement T3 au rez-de-chaussée : non loué potentiel 1200€ par mois
- Appartement T2 bis du R-1 : loyer de 750€ par mois bail non meublé de 3 ans début mars 2023

Idéalement placé, vous aurez facilement accès aux principaux axes routiers, commerces, transport en commun et écoles.

Date de construction : 1987

Assainissement : Fosse sceptique (remplacé il ya deux ans)

La taxe foncière est de 2 424 €

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison.

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97200
Surface habitable (m²) 170,19 m²
surface terrain 311 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Année de construction 1987
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Etage -1
salon/sejour 26 m²

cuisine 9.6 m²

chambre 11.2 m²

bureau 7.9 m²

salle d'eau 2.5 m²

terrasse 25 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 14.6 m²

cuisine 16.4 m²

suite 16.8 m²

chambre 10.2 m²

WC 1.8 m²

terrasse 60 m²

Etage 1
salon/sejour 17.3 m²

suite 12.7 m²

terrasse 3.8 m²

terrasse 6.2 m²

cuisine 8.2 m²

salle de bain 5.2 m²

salle d'eau 5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0596106035
Adresse
206 Route de Redoute 97200 Fort-de-France

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