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Rivière-Salée (97215)

7 823 m²

Opportunité à saisir terrain de 7823m² en vente 49€ du m² - Rivière-Salée

408 990 €
Ref : PVTE10000432
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Votre agence immobilière Propriogagnant.com vous propose dans la commune de Rivière-Salée, belle opportunité à saisir avec ce terrain.

La partie constructible vous laisse 1564,6m² pour réaliser votre projet de lotissement.

Un permis d'aménagé de 10 lots avait déjà été validé par la mairie de Rivière-Salée. Les plans sont disponibles.

Zonage : zone Ud

Sont interdites les activités ou occupations qui, par leur nature, leur importance ou leurs caractéristiques
sont incompatibles avec les objectifs de la zone :
-Les exploitations agricoles ;
-L’ouverture, l’exploitation des carrières et les activités qui leur sont liées ;
-Les commerces de gros ;
-Les cinémas ;
-Les centres des congrès et d’exposition.
Sont autorisées, dans la limite d’activités compatibles avec l’habitat ne générant de nuisances
inacceptables pour le voisinage :
- Les constructions à destination d’artisanat et de commerce de détail d’une surface de plancher
de 300m² maximum ;
- Les constructions à destination d’industrie, d’entrepôt et de bureau d’une surface de plancher
de 200m² maximum.
Les bâtiments artisanaux et les commerces de détail existants et de plus de 300m² de surface de plancher
peuvent faire l’objet de travaux d’extension à condition de ne pas générer de nuisances supplémentaires
pour le voisinage et dans une limite de 30% de la surface de plancher existante avant travaux.
Les constructions à destination d’industrie, d’entrepôt et de bureaux existants et de plus de 200m² de
surface de plancher peuvent faire l’objet de travaux d’extension à condition de ne pas générer de
nuisances supplémentaires pour le voisinage et dans une limite de 30% de la surface de plancher
existante avant travaux.
Sont également autorisés :
-Les constructions à usage d’habitation sous réserve de la capacité des réseaux desservant la
zone. Dans le cas où les réseaux seraient insuffisants, les constructions à usage d’habitation sont
autorisées au fur et à mesure de la création ou du renforcement de ceux-ci ;
-Les changements de destination des bâtiments existants et les nouvelles constructions à
vocation d’hébergement touristique et hôtelier à conditions de présenter une vocation agro
touristique liée à une exploitation agricole locale et de participer à la mise en valeur de l’espace
rural de Rivière-Salée, dans une limite maximum de 150m² de surface de plancher.
Emprise au sol
Pour les parcelles dont la surface est strictement supérieure à 1 000m², l’emprise au sol maximum est de
20%, dans une limite de 200m² par construction sur la parcelle

Si vous souhaitez plus d'informations, notre équipe est à votre disposition.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97215
surface terrain 7 823 m²
Vue Dégagée
Terrain constructible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Raccordement eau OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 408 990 €
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0596106035
Adresse
206 Route de Redoute 97200 Fort-de-France

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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