Spécial investisseur
+ de photos
À vendre – Appartement T2 rénové avec Rooftop commun vue mer vue 360° - Schoelcher
156 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Concept modulable à fort potentiel locatif
Découvrez ce T2 lumineux situé dans un secteur recherché de Schoelcher, idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel locatif.
🏠 Description du bien
L’appartement offre une surface habitable de 44 m², composée comme suit :
🛋️ Grand Séjour / cuisine de 26,2 m²
🌙 Suite parentale de 12,1 m²
🚿 Salle d’eau attenante de 3,9 m²
🧺 Cellier pratique de 1,7 m²
🌅 Espaces extérieurs et prestations
Vous profiterez également d’une terrasse de 21 m²,
située dans une cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente.
Les résidents bénéficient d’un rooftop vue mer 360 idéal pour profiter d’instants ensoleillés et admirer une vue imprenable sur la mer.
Actuellement aménagé en espace bien-être / love-room, le bien offre un concept original très apprécié en location saisonnière — fort potentiel de rentabilité immédiate.
➡️ L’aménagement reste 100% réversible et peut redevenir une chambre classique en quelques aménagements simples.
🌅 Atouts majeurs
•Rooftop commun vue mer 360° : rare dans le secteur
•Fort potentiel locatif (résidence principale, meublé classique ou concept saisonnier “expérience”)
•Secteur central recherché
•Vendu meublé (hors équipements spa)
💰 Informations financières
📍 Localisation et commodités
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :
hôpital, écoles, commerces, transports, axes routiers principaux.
⭐️ Pourquoi ce bien est unique ?
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant confort, sécurité et praticité au quotidien !
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce T2.
Découvrez ce T2 lumineux situé dans un secteur recherché de Schoelcher, idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel locatif.
🏠 Description du bien
L’appartement offre une surface habitable de 44 m², composée comme suit :
🛋️ Grand Séjour / cuisine de 26,2 m²
🌙 Suite parentale de 12,1 m²
🚿 Salle d’eau attenante de 3,9 m²
🧺 Cellier pratique de 1,7 m²
🌅 Espaces extérieurs et prestations
Vous profiterez également d’une terrasse de 21 m²,
située dans une cour intérieure, parfaite pour vos moments de détente.
Les résidents bénéficient d’un rooftop vue mer 360 idéal pour profiter d’instants ensoleillés et admirer une vue imprenable sur la mer.
Actuellement aménagé en espace bien-être / love-room, le bien offre un concept original très apprécié en location saisonnière — fort potentiel de rentabilité immédiate.
➡️ L’aménagement reste 100% réversible et peut redevenir une chambre classique en quelques aménagements simples.
🌅 Atouts majeurs
•Rooftop commun vue mer 360° : rare dans le secteur
•Fort potentiel locatif (résidence principale, meublé classique ou concept saisonnier “expérience”)
•Secteur central recherché
•Vendu meublé (hors équipements spa)
💰 Informations financières
- Taxe foncière : 800 € / an
- Charges de copropriété : 180 € / trimestre
- Copropriété : 11 lots, aucune procédure
- Année de construction : 1975
📍 Localisation et commodités
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :
hôpital, écoles, commerces, transports, axes routiers principaux.
⭐️ Pourquoi ce bien est unique ?
- Possibilité de créer un concept saisonnier à thème :love room, espace bien-être, suite romantique, studio détente, business, etc.
- ➡️ Très rare sur Schoelcher, demande locative forte.
- Espaces communs agréables (cour + rooftop)
- Pas de travaux à prévoir pour changer de concept
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien alliant confort, sécurité et praticité au quotidien !
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce T2.
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Proximité des commodités
- Récemment rénové
- Rooftop vue mer 360°
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol54 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSchoelcher 97233 - Martinique - CACEM
- RéférenceVA2274
Détail des pièces
- Salon Cuisine26,2 m²
- Chambre12,1 m²
- Salle d'eau3,9 m²
- Cellier1,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 010 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
