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BEL APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
275 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
LE GOSIER - BEL APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC GRANDE TERRASSE
PROPRIOGAGNANT vous présente une belle opportunité à saisir !
Ce bel appartement T3 en duplex de 90m² , situé au RDC d'une résidence, dans un environnement résidentiel à proximité des plages, des hôtels et des commodités.
Construit en 2009, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 20m²
✨Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé !
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa pièce de vie conviviale et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Prolongement naturel de l'espace intérieur, sa grande terrasse de 20m² vous permettra de profiter pleinement de la douceur des températures, d'organiser des repas entre amis ou de vous détendre à l'extérieur.
L'appartement se compose de :
LES INFORMATIONS À RETENIR
Un appartement aux beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Contactez PROPRIOGAGNANT pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
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Ce bel appartement T3 en duplex de 90m² , situé au RDC d'une résidence, dans un environnement résidentiel à proximité des plages, des hôtels et des commodités.
Construit en 2009, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 20m²
✨Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé !
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa pièce de vie conviviale et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Prolongement naturel de l'espace intérieur, sa grande terrasse de 20m² vous permettra de profiter pleinement de la douceur des températures, d'organiser des repas entre amis ou de vous détendre à l'extérieur.
L'appartement se compose de :
- Un séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
- 2 chambres climatisées avec placard
- 1 salle d'eau
- 2 Wc
- 1 terrasse
- 2 places de stationnement privatives en box couvert
- Appartement en duplex, offrant une belle répartition des espaces
- Beaux volumes et belle luminosité
- Chambres climatisées
- Une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
- 2 places de parking
- Plage à 200m
LES INFORMATIONS À RETENIR
- Prix de vente : 275000€ (honoraires à la charge du vendeur)
- Taxe foncière : 2600€/an
- Charges de copropriété : 278€/mois
- Réalisation du Diagnostic énergétique 07/05/2026 - Classe D - Conso 191 kWhEP/m².an
- Aucune procédure en cours
Un appartement aux beaux volumes, à découvrir sans tarder !
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Les points forts du bien
- Residence sécurisée
- Emplacement privilégié
- Espace de vie et terrasse spacieux
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- LocalisationLe Gosier 97190
- RéférenceVA2614
Détail des pièces
- SEJOUR40 m²
- CUISINE12 m²
- WC1.90 m²
- TERRASSE20 m²
- CHAMBRE DROITE10 m²
- CHAMBRE GAUCHE 13 m²
- SDE3.5 m²
- COULOIR5 m²
- WC1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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97200 Fort de france
