Très rare
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Spacieux Appartement T3 avec vue dégagée - Le lamentin
173 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Situé au cœur du Lamentin, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005, ce spacieux appartement T3 de 83 m² offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hôpital, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes routiers.
- Un cadre de vie agréable
Dans un immeuble bien entretenu (rénovation des parties communes et de la façade prévue fin 2025), ce logement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son calme ambiant.
- Des espaces optimisés pour votre confort
✅ Appartement traversant et lumineux
✅ Vue dégagée, aucun vis-à-vis
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Quartier résidentiel, calme et recherché
✅ Immeuble sécurisé
✅ Vue partielle sur la mer
💰 Informations financières
🎯 Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein.
Il combine espace, fonctionnalité et situation géographique stratégique.
📞 Contactez dès maintenant l'agence Propriogagnant pour organiser une visite !
- Un cadre de vie agréable
Dans un immeuble bien entretenu (rénovation des parties communes et de la façade prévue fin 2025), ce logement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son calme ambiant.
- Des espaces optimisés pour votre confort
- 🛋️ Grand séjour de 33 m², lumineux, sans vis-à-vis
- 🍽️ Cuisine indépendante de 7 m², avec accès direct à la terrasse
- 🛏️ Deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune
- 🚿 Salle d’eau moderne entièrement rénovée en 2022
- 🚽 WC séparés
- 🌞 Terrasse-loggia vitrée et sécurisée, idéale pour vos moments de détente
- Un coin buanderie sur la terrasse
✅ Appartement traversant et lumineux
✅ Vue dégagée, aucun vis-à-vis
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Quartier résidentiel, calme et recherché
✅ Immeuble sécurisé
✅ Vue partielle sur la mer
💰 Informations financières
- Taxe foncière : 1 426 € / an
- Charges de copropriété : 260 € / trimestre
🎯 Une opportunité à ne pas manquer
Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif serein.
Il combine espace, fonctionnalité et situation géographique stratégique.
📞 Contactez dès maintenant l'agence Propriogagnant pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Proche axes routiers
- Vue dégagée
- Proche commodités
- Aucun travaux
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Lamentin 97232 - Martinique - CACEM
- RéférenceVA2252
Détail des pièces
- Salon33,4 m²
- Cuisine7 m²
- Chambre 111,7 m²
- Chambre 211,16 m²
- Salle d'eau3,87 m²
- Wc1,2 m²
- Loggia10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
