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Grand appartement T4 - Acajou le Lamentin
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.4 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Situé dans le quartier recherché d’Acajou au Lamentin,
Découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 étages.
Parfaitement agencé et traversant, il offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
✨ Caractéristiques du bien :
✅ Les atouts :
💰 Éléments financiers :
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au Lamentin.
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35
📧 Ou par email : contact@propriogagnant.com
pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce grand T4 !
Découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 étages.
Parfaitement agencé et traversant, il offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif.
✨ Caractéristiques du bien :
- Grand séjour lumineux de 30 m²
- Cuisine indépendante de 11,6 m², avec de beaux volumes
- Bureau de 8,4 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
- Deux chambres de 20 m² et 11,7 m²
- Une suite parentale de 13 m² avec salle d’eau attenante
- Deux balcons apportant lumière et aération
- Appartement traversant, sans vis-à-vis
✅ Les atouts :
- Vue dégagée
- Beaux volumes dans toutes les pièces
- Cave privative
- Place de parking en sous-sol
- Environnement calme et sécurisé
- Proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, transports en commun, axes routiers
💰 Éléments financiers :
- Taxe foncière : 1 834 € / an
- Charges de copropriété : 568 € / trimestre (eau de l'appartement et des parties communes inclus)
- Prix de vente : 175 000 € frais agence inclus
Honoraires agence : 13 990€ (charges vendeur)
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au Lamentin.
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35
📧 Ou par email : contact@propriogagnant.com
pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce grand T4 !
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Idéalement situé
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol106 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Lamentin 97232 - Martinique - CACEM
- RéférenceVA2066
Détail des pièces
- Salon30 m²
- Cuisine11,6 m²
- Bureau (anc. salle des serveurs)8,4 m²
- Chambre 111,7 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 320 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 32,9 m²
- Wc1,3 m²
- Couloir1,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PROPRIOGAGNANT +596 596 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
