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T4 avec terrasse + chambre indépendante – Fort-de-France
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.9 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
À vendre à Fort-de-France, Résidence Les 4 Vents – Route de l’Union, appartement T4 de 68,90 m² habitables, situé au 4ᵉ et dernier étage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte d’environ 14 m², offrant une agréable vue dégagée.
Le véritable plus : une chambre de bonne indépendante avec sa propre salle d’eau, pouvant être louée environ 350 € par mois, idéale pour générer un revenu locatif complémentaire.
Le bien dispose également d’un box garage et d’une place de parking.
L’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement en 2026, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Il est actuellement libre de toute occupation.
Prix : 210 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 365 € / an
Charges de copropriété : 348,93 € / trimestre
Classe énergétique : B
Date de réalisation du DPE : 17/09/2026
Consommation énergie primaire : 9 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2 340 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non renseigné
Un bien offrant de beaux volumes et surtout un véritable potentiel de revenu complémentaire grâce à la chambre indépendante.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse couverte d’environ 14 m², offrant une agréable vue dégagée.
Le véritable plus : une chambre de bonne indépendante avec sa propre salle d’eau, pouvant être louée environ 350 € par mois, idéale pour générer un revenu locatif complémentaire.
Le bien dispose également d’un box garage et d’une place de parking.
L’appartement a bénéficié d’un rafraîchissement en 2026, notamment au niveau des peintures et de la cuisine. Il est actuellement libre de toute occupation.
Prix : 210 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Taxe foncière : 2 365 € / an
Charges de copropriété : 348,93 € / trimestre
Classe énergétique : B
Date de réalisation du DPE : 17/09/2026
Consommation énergie primaire : 9 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2 340 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non renseigné
Un bien offrant de beaux volumes et surtout un véritable potentiel de revenu complémentaire grâce à la chambre indépendante.
Les points forts du bien
- Rapport locatif
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurRafraîchi
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVA2594
Détail des pièces
- Chambre 19,05 m²
- Wc indépendant 2,02 m²
- Chambre 29,13 m²
- Salle d’eau4 m²
- Chambre 311 m²
- Salon24,22 m²
- Entree1,48 m²
- Cuisine8 m²
- Terrasse14,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
PROPRIOGAGNANT +596 596 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
