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Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre – Centre-ville de Fort-de-France
278 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Immeuble de rapport à fort potentiel – Centre-ville de Fort-de-France
Situé en plein cœur de Fort-de-France, cet immeuble R+2 à rénover représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants.
Le bien se compose de :
👉 Revenus locatifs mensuels : 2 990 €
👉 Revenus locatifs annuels : 35 880 €
Avec un prix de vente de 278 990 €, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 12,8 %, particulièrement attractive sur le secteur.
L’immeuble est équipé de portes blindées, apportant un niveau de sécurité supplémentaire pour les locataires et les activités professionnelles.
Points forts :
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé en plein cœur de Fort-de-France, cet immeuble R+2 à rénover représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants.
Le bien se compose de :
- RDC : un local commercial loué 1 000 €
- R+1 : un studio loué 430 € et un T2 loué 510 €
- R+2 : un studio loué 450 € et un T2 loué 600 €
👉 Revenus locatifs mensuels : 2 990 €
👉 Revenus locatifs annuels : 35 880 €
Avec un prix de vente de 278 990 €, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 12,8 %, particulièrement attractive sur le secteur.
L’immeuble est équipé de portes blindées, apportant un niveau de sécurité supplémentaire pour les locataires et les activités professionnelles.
Points forts :
- Emplacement central à forte visibilité
- Revenus locatifs déjà en place
- Bonne sécurité (portes blindées)
- Rentabilité élevée
- Fort potentiel de valorisation après travaux
- Idéal investisseur
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ClimatisationSplit mural
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleR+1 : 1 studio et 1 T2 R+2 : 1 studio et 1 T2 RDC : local commercial
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVI083
Détail des pièces
- Cuisine salon11,91 m²
- Balcon 3,33 m²
- Chambre11,50 m²
- Salle d’eau2,31 m²
- Salle d’eau2,85 m²
- Chambre + cuisine 13,70 m²
- Balcon3,33 m²
- Salon cuisine 14,07 m²
- Chambre11,47 m²
- Salle d’eau2,35 m²
- Couloir2,27 m²
- Balcon3,33 m²
- Couloir1,46 m²
- Salle d’eau2,85 m²
- Chambre cuisine 12,93 m²
- Balcon3,33 m²
- Local commercial 43,84 m²
- Wc indépendant 2,37 m²
- Couloir entrée 7,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Mandy Valérie BIROTA +596696030458 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence adjointe
