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Local commercial avec locataire en place à vendre
163 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Local commercial avec locataire en place – Bonne rentabilité
Idéal pour investisseur, ce local commercial situé sur un axe passant bénéficie d’un emplacement stratégique.
Un locataire est actuellement en place (activité restauration/snack) avec un loyer mensuel de 1 650 € hors charges, assurant un revenu immédiat dès l’acquisition.
Le bien dispose également d’un étage rénové à aménager, offrant un réel potentiel d’exploitation supplémentaire (extension d’activité, stockage ou autre projet).
Les points forts :
Honoraires charges vendeur: 13990€ TTC
Une opportunité intéressante pour un investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d’évolution.
Idéal pour investisseur, ce local commercial situé sur un axe passant bénéficie d’un emplacement stratégique.
Un locataire est actuellement en place (activité restauration/snack) avec un loyer mensuel de 1 650 € hors charges, assurant un revenu immédiat dès l’acquisition.
Le bien dispose également d’un étage rénové à aménager, offrant un réel potentiel d’exploitation supplémentaire (extension d’activité, stockage ou autre projet).
Les points forts :
- Emplacement visible et dynamique
- Activité déjà en place
- Revenu locatif sécurisé
- Potentiel de valorisation grâce à l’étage
Honoraires charges vendeur: 13990€ TTC
Une opportunité intéressante pour un investissement avec rentabilité immédiate et potentiel d’évolution.
Les points forts du bien
- Forte rentabilité
- Emplacement visible et dynamique
Caractéristiques techniques
- ClimatisationSplit mural
- Composition de l'immeubleRestaurant
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFort-de-France 97200
- RéférenceVI084
Détail des pièces
- Espace restaurant 37,71 m²
- Wc 5,25 m²
- Dépôt 9,02 m²
- Dépôt suite9,11 m²
- Espace cuisine12,51 m²
- Espace cuisine21,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
PROPRIOGAGNANT +33 5 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
