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À VENDRE – Immeuble de rapport au cœur de Fort-de-France
99 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Terrain : 72 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Avec l’agence immobilière Propriogagnant, découvrez cet immeuble de deux niveaux, idéalement situé en centre-ville de Fort-de-France, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers.
🔹 Description du bien
D’une surface habitable d’environ 100 m², l’immeuble se compose :
🔹 Situation locative
Le bien est actuellement vendu loué et occupé par une association, générant un loyer mensuel de 800 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation.
🔹 Atouts
✔ Immeuble régulièrement entretenu
✔ Belle hauteur sous plafond
✔ Bon rendement locatif
✔ Emplacement central et recherché
✔ Fort potentiel d’évolution
🔹 Données financières
💡 Pourquoi investir ?
Faire l’acquisition de cet immeuble, c’est sécuriser un investissement rentable, déjà loué, avec des perspectives d’optimisation intéressantes à moyen et long terme.
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement immobilier au cœur de Fort-de-France !
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35
📧 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite.
🔹 Description du bien
D’une surface habitable d’environ 100 m², l’immeuble se compose :
- Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces lumineuses et une cuisine
- À l’étage : deux autres grandes pièces ainsi qu’une salle d’eau
🔹 Situation locative
Le bien est actuellement vendu loué et occupé par une association, générant un loyer mensuel de 800 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation.
🔹 Atouts
✔ Immeuble régulièrement entretenu
✔ Belle hauteur sous plafond
✔ Bon rendement locatif
✔ Emplacement central et recherché
✔ Fort potentiel d’évolution
🔹 Données financières
- Prix de vente : 99 990 €
- Taxe foncière : 758 € / an
💡 Pourquoi investir ?
Faire l’acquisition de cet immeuble, c’est sécuriser un investissement rentable, déjà loué, avec des perspectives d’optimisation intéressantes à moyen et long terme.
👉 Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement immobilier au cœur de Fort-de-France !
📞 Contactez-nous dès maintenant au 0596 10 60 35
📧 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Hauteur sous plafond
- Bon rendement locatif
- Proche commerces
Caractéristiques techniques
- ClimatisationSplit cassette
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- Toituretolle
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- LocalisationFort-de-France 97200 - Martinique - CACEM
- RéférenceVI071
Détail des pièces
- Entrée / Accueil25,77 m²
- Open space19 m²
- wc1,54 m²
- Bureau coté rue12,7 m²
- Bureau 22,94 m²
- Bureau5,8 m²
- Salle d'eau4,64 m²
- Pallier5,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
