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À VENDRE – Maison spacieuse à Acajou (Le Lamentin)
462 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 57 ca
À vendre avec l'agence Propriogagnant cette maison spacieuse de 10 pièces totalisant 240 m² habitables située dans le secteur recherché d’Acajou au Lamentin, au cœur d’un lotissement privé, calme et sécurisé,
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence familiale.
🏡 Une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux indépendants
Rez-de-chaussée – Un T5 Idéal pour une activité professionnelle ou un logement indépendant :
👉 Dépendance de 28,3 m² comprenant :
Étage (R+1) – T4 lumineux et confortable
💼 Un bien idéal pour les investisseurs
👨👩👧👦 Ou pour une grande famille ou une entreprise
✅ Caractéristiques principales
📍 Atouts du secteur
💰 Informations financières
✨ Une opportunité rare alliant espace, rentabilité, confort et emplacement stratégique.
📞 Contactez dès maintenant l’agence Propriogagnant au 0596 10 60 35
📧 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence familiale.
🏡 Une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux indépendants
Rez-de-chaussée – Un T5 Idéal pour une activité professionnelle ou un logement indépendant :
- Un couloir
- Cinq pièces polyvalentes (bureaux ou chambres)
- Une salle d’eau
- Un WC
- Un local technique
👉 Dépendance de 28,3 m² comprenant :
- Deux douches
- Deux WC
Un véritable atout pour un usage professionnel ou locatif.
Étage (R+1) – T4 lumineux et confortable
- Un salon convivial
- Une cuisine séparée
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un couloir
- Deux terrasses ventilées
💼 Un bien idéal pour les investisseurs
- Deux appartements totalement indépendants
- Possibilité de location séparée
- Excellent potentiel de rendement locatif
👨👩👧👦 Ou pour une grande famille ou une entreprise
- Espaces modulables
- Confort et intimité
- Environnement propice à la vie familiale ou à une activité professionnelle
✅ Caractéristiques principales
- Surface habitable : 240 m²
- Maison vendue non meublée
- Espaces optimisés pour un confort de vie maximal
📍 Atouts du secteur
- Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et axes routiers
- Quartier résidentiel prisé
- Cadre de vie agréable et sécurisé
💰 Informations financières
- Taxe foncière : 2 575 €
✨ Une opportunité rare alliant espace, rentabilité, confort et emplacement stratégique.
📞 Contactez dès maintenant l’agence Propriogagnant au 0596 10 60 35
📧 ou par email à contact@propriogagnant.com pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Grands espaces
- Secteur idéal
- Lotissement calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Chambres8
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1996
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTole
- LocalisationLe Lamentin 97232 - Martinique - CACEM
- RéférenceVM686
Détail des pièces
- Couloir6 m²
- Chambre 19,9 m²
- Local technique2 m²
- Chambre 29,1 m²
- Salle d'eau4,3 m²
- Chambre 3 - Suite parentale9,34 m²
- Salle d'eau attenante (5 à vérifier) m²
- Grande pièce (auto école)31,15 m²
- Chambre 4 12 m²
- W.C1,5 m²
- Dépendance28,3 m²
- W.C m²
- W.C m²
- Douche m²
- Douche m²
- Salon27,4 m²
- Cuisine10,4 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 59,7 m²
- Chambre 614,7 m²
- Chambre 79,62 m²
- W.C1,8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Laura JOSEPH-MATHURIN 06 96 61 38 83 Envoyer un e-mail
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