Spécial investisseur
Maison spécial investisseur
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 60 ca
L’agence Propriogagnant vous propose cette maison T5, située dans un quartier recherché de Fort-de-France, alliant calme, nature et proximité des commodités.
Implantée sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété vous séduira par son architecture atypique, son environnement paisible, sa vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis, et ses multiples possibilités d’aménagement.
🔹 Caractéristiques du bien :
🔸 Sous-sol (accès de plain-pied)
📍 Atouts du secteur :
✅ Environnement paisible
✅ Sans vis-à-vis
✅ Fort potentiel locatif
✅ Accès de plain-pied à chaque niveau
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
Taxe foncière : 3 700 €
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous recherchiez une résidence principale à rénover ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien offre un potentiel rare à Fort-de-France.
📞 Informations & visites :
📱 0596 10 60 35
📧 contact@propriogagnant.com
Implantée sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété vous séduira par son architecture atypique, son environnement paisible, sa vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis, et ses multiples possibilités d’aménagement.
🔹 Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 125 m²
- Surface totale (terrasses et sous-sol inclus) : 210 m²
- Terrain : 660 m²
🔸 Sous-sol (accès de plain-pied)
- Un appartement indépendant de 2 pièces avec salle d’eau
- Un grand sous-sol de 54 m²
- Un haut de villa de type T3 comprenant :
- Un salon lumineux
- Une cuisine séparée
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une salle d’eau supplémentaire
- Une terrasse de 31 m², parfaite pour profiter de l’extérieur
📍 Atouts du secteur :
- Quartier calme, ventilé et agréable à vivre
- Environnement résidentiel en plein développement
- Proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers
✅ Environnement paisible
✅ Sans vis-à-vis
✅ Fort potentiel locatif
✅ Accès de plain-pied à chaque niveau
✅ Nombreuses possibilités d’aménagement
Taxe foncière : 3 700 €
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous recherchiez une résidence principale à rénover ou un investissement locatif à fort rendement, ce bien offre un potentiel rare à Fort-de-France.
📞 Informations & visites :
📱 0596 10 60 35
📧 contact@propriogagnant.com
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface au sol210 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1974
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureciment
- LocalisationFort-de-France 97200 - Martinique - CACEM
- RéférenceVM641
Détail des pièces
- Hall d'entrée6,9 m²
- Salon32 m²
- Cuisine12,5 m²
- Couloir5,05 m²
- Bureau7,5 m²
- Chambre 110,5 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Suite parentale14 m²
- Salle de bain attenante à la suite5 m²
- Chambre 310,6 m²
- Chambre 411,9 m²
- Salle d'eau3,1 m²
- Couloir1,2 m²
- Grand garage 54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROPRIOGAGNANT 05 96 10 60 35 Envoyer un e-mail S'y rendre
206 route de redoute
97200 Fort de france
