Nouveauté
Terrain Constructible à vendre au Lorrain
108 000 €
Descriptif du bien
- Terrain : 19 a 95 ca
Terrain constructible avec vue mer – Hauteurs du Le Lorrain
À vendre, terrain de 1 995 m² situé sur les hauteurs de la commune du Lorrain, au lieu-dit Habitation Castel Brando, dans un quartier calme et peu urbanisé, légèrement en retrait.
Le terrain est en pente et bénéficie d’une vue mer, offrant un cadre agréable pour un projet de construction à usage d’habitation.
Classé en zone UBa2, il est constructible, avec un COS de 0,20, permettant la réalisation d’une maison d’habitation dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. La surface maximale constructible est de 399 m².
La hauteur de tout point d'une construction ne peut excéder 6,50 mètres.
Ce bien conviendra à un projet résidentiel simple, pour un acquéreur recherchant un terrain de surface confortable, au calme, avec un potentiel de construction raisonnable.
Pas de contre indication de construction au niveau du plan de prévention des risques naturel (zone orange glissement de terrain).
📐 Superficie : 1 995 m²
📍 Localisation : Le Lorrain – Habitation Castel Brando
🌊 Vue : Mer
🏡 Zonage : UBa2 – COS 0,20
Bien idéal pour un projet personnel ou un premier investissement foncier.
À vendre, terrain de 1 995 m² situé sur les hauteurs de la commune du Lorrain, au lieu-dit Habitation Castel Brando, dans un quartier calme et peu urbanisé, légèrement en retrait.
Le terrain est en pente et bénéficie d’une vue mer, offrant un cadre agréable pour un projet de construction à usage d’habitation.
Classé en zone UBa2, il est constructible, avec un COS de 0,20, permettant la réalisation d’une maison d’habitation dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. La surface maximale constructible est de 399 m².
La hauteur de tout point d'une construction ne peut excéder 6,50 mètres.
Ce bien conviendra à un projet résidentiel simple, pour un acquéreur recherchant un terrain de surface confortable, au calme, avec un potentiel de construction raisonnable.
Pas de contre indication de construction au niveau du plan de prévention des risques naturel (zone orange glissement de terrain).
📐 Superficie : 1 995 m²
📍 Localisation : Le Lorrain – Habitation Castel Brando
🌊 Vue : Mer
🏡 Zonage : UBa2 – COS 0,20
Bien idéal pour un projet personnel ou un premier investissement foncier.
Les points forts du bien
- Vue mer
- Electricité récente
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- VueMer
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLe Lorrain 97214
- RéférenceVT106
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850 806 928
Mandy Valérie BIROTA +596696030458 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence adjointe
